Описание
Офисный центр "Континент"

Административное здание на проспекте Ленина, дом 46, корпус 1

Административное 5-ти этажное здание монолитно-кирпичного типа строительства с центральным отоплением, представляющее собой вставку между двумя пятиэтажными жилыми домами.

· полезная площадь здания – 958,8 кв.м.; 

• высота этажа – 3,6 метра;
• пассажирский лифт Q = 400 кг, V = 1 м/с;
• отопление – центральное

Назначение объекта – размещение офисных и иных административных помещений.

Здание расположено на первой линии вдоль основной автомобильной магистрали города – проспекта Ленина. Главный фасад здания выгодно развернут вдоль этой магистрали, однако вход в него виден как со стороны проспекта Ленина, так и с ул. Чернышевской.

Благодаря интересным архитектурным решениям и панорамному остеклению лестницы,  объект выгодно выделяется на фоне остальных зданий и фасадные вывески становятся еще заметнее.

Данное помещение инвестиционно привлекательно еще и с позиции внешнего окружения. Местоположение объекта на карте района обозначается пересечением двух крупных улиц – проспекта Ленина  и ул. Чернышевского. Все первые этажи жилых зданий на этих двух транспортных узлах заняты коммерческими организациями, а в самом районе сосредоточено большое количество муниципальных учреждений дошкольного и школьного образования – средняя общеобразовательная школа № 14, детский сад № 29 «Лукоморье», детский сад № 53 «Ласточка», многопрофильный образовательный центр «Родничок» и городской бассейн. Эти показатели увеличивают проходимость объекта и соответственно повышают посещаемость торговых площадок.