Описание
Офисный центр "Континент"
Название: Офисный центр "Континент"
Адрес: пр-т Ленина,46,1
Этажность: 5
Материал постройки: монолитно-кирпичный
Тип отопления: центральное
Срок сдачи: Объект сдан 24 сентября 2008 года
Административное здание на проспекте Ленина, дом 46, корпус 1
Административное 5-ти этажное здание монолитно-кирпичного типа строительства с центральным отоплением, представляющее собой вставку между двумя пятиэтажными жилыми домами.
· полезная площадь здания – 958,8 кв.м.;
- высота этажа – 3,6 метра;
- пассажирский лифт Q = 400 кг, V = 1 м/с;
- отопление – центральное
Назначение объекта – размещение офисных и иных
административных помещений.
Здание расположено на первой линии вдоль основной автомобильной магистрали
города – проспекта Ленина. Главный фасад здания выгодно развернут вдоль этой
магистрали, однако вход в него виден как со стороны проспекта Ленина, так и с
ул. Чернышевской.
Благодаря интересным архитектурным решениям и панорамному остеклению лестницы, объект выгодно выделяется на фоне остальных зданий и фасадные вывески становятся еще заметнее.
Данное помещение инвестиционно привлекательно еще и с позиции внешнего окружения. Местоположение объекта на карте района обозначается пересечением двух крупных улиц – проспекта Ленина и ул. Чернышевского. Все первые этажи жилых зданий на этих двух транспортных узлах заняты коммерческими организациями, а в самом районе сосредоточено большое количество муниципальных учреждений дошкольного и школьного образования – средняя общеобразовательная школа № 14, детский сад № 29 «Лукоморье», детский сад № 53 «Ласточка», многопрофильный образовательный центр «Родничок» и городской бассейн. Эти показатели увеличивают проходимость объекта и соответственно повышают посещаемость торговых площадок.