Новости


16.09.2022

Старт продаж ЖК Смоленская 3а

Владимир активно развивается, строится, и дальнейшие планы комплексной застройки в большинстве своем связаны с расширением города на север, в сторону Суздаля и Юрьев-Польского. Одним из ярких примеров такой застройки является смарт-квартал VERIZINO life от строительной компании “Континент”.

VERIZINO life - это не просто 15 многоквартирных домов, это современное комфортное пространство для жизни, спорта и отдыха с продуманной концепцией благоустройства и функциональными планировочными решениями на любой вкус.

Первый дом проекта стартовал еще весной 2020 года. Сейчас он уже практически построен и скоро будет введен в эксплуатацию. Современные стильные фасады, модные планировки, дворы без машин, дизайнерские подъезды полюбились жителям Владимира и с тех пор уже более 550 семей приобрели здесь квартиры.

Сегодня ГК КОНТИНЕНТ объявляет о старте продаж уже пятого по счету дома смарт-квартала VERIZINO life, который называется ЖК Смоленская 3а .

Это 17-этажный 4-подъездный дом, который образовывает единый безопасный двор без машин с ЖК Смоленская 3 . Еще одним объектом в комплексе с этими двумя домами станет здание супермаркета, который обеспечит жителей всем необходимым.

На старте продаж покупателей ожидает скидка до 6,5% от стоимости квартир, беспроцентная рассрочка до 3 лет, программа Трейд Ин  и несколько программ льготной ипотеки.

Надо сказать, что льготные ипотечные программы распространяются на все многоквартирные дома, которые строит ГК Континент и о них расскажем подробнее.

Ипотека на квартиры-студии от 3,5%

Теперь квартиры-студии в смарт-квартале VERIZINO life можно купить  в ипотеку от 3,5% благодаря совместной программе ГК “Континент” с банком ДОМ.РФ.

Хотите конкретики? Давайте посчитаем платеж за квартиру-студию площадью 25,3 кв.м . 

  • минимальный первоначальный взнос в размере 15% составит 362 000  рублей;
  • срок кредита - 30 лет;
  • ставка - 3,5%;
  • ежемесячный платеж получился - 9 104 рубля.

Согласитесь, такой платеж посилен практически каждой семье, осталось найти только первоначальный взнос.


Ипотека без первоначального взноса

Один из самых популярных запросов от клиентов ГК Континент – можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?  Ответ – теперь да, можно. 

Такая программа возможна благодаря совместной программе с Промсвязьбанком. Хоть повышенные риски для банка и компенсируются более высокой процентной ставкой и более детальным подходом к одобрению кредита, но зато не надо долго и тяжело копить на первоначальный взнос.  К тому же можно скомбинировать данную программу с субсидированием процентной ставки (расскажем о ней ниже) и получить кредит на вполне посильных условиях. 

К тому же, ипотечный брокер ГК “Континент” совершенно бесплатно поможет вам с подачей документов и оформлением сделки.


Субсидированная ипотека от 0,1%

Это очень интересная программа, которая позволяет значительно уменьшить переплату по ипотеке и снизить первоначальный взнос. ГК “Континент” в связке с Промсвязьбанком могут предложить такую ипотеку от 0,1%.

Давайте рассмотрим подробнее этот инструмент.

Во-первых, хотелось бы отметить, что ГК “Континент” исключительно за честность в отношениях с клиентом, поэтому всегда предлагает все возможные варианты для выгодной покупки, раскрывая их условия. 

Итак, предположим, что покупатель выбрал из ассортимента строящуюся квартиру ценой 5 000 000 руб. (примерная стоимость 3-комнатной квартиры в VERIZINO life ). Оплата предполагается за счет привлечения ипотечных средств (кредит на 20 лет с первоначальным взносом 15%).


Какие варианты возможны?

1. Ипотека с Господдержкой - ставка 6,7%

  • Первоначальный взнос - 750 000 р.
  • Ежемесячный платеж - 32 189 р.
  • Первоначальный взнос - 750 000 р.
  • Ежемесячный платеж - 39 717 р.

2. Семейная ипотека  - ставка 5,7%

3. Субсидирование процентной ставки от 0,1%. Да, сразу оговариваем, что для этого увеличивается цена квартиры относительно стандартной, но в этом случае появляется очевидная выгода, выраженная в меньшем ежемесячном платеже и в меньшей сумме итоговой переплаты по процентам.


В качестве примера приведем расчет по программе субсидирования с Промсвязьбанком, которая позволяет получить различные варианты снижения процентной ставки.

Процентная ставка

5,1% (семейная ипотека от ПСБ)

2,65%

1%

0,1%

Стоимость квартиры

5 000 000

5 409 704

5 695 151 

5 865 516

Размер первоначального взноса

750 000 

811 455 

854 272

879 827

Размер кредита

4 250 000 

4 598 248 

4 840 878 

4 985 688

Ежемесячный платеж

28 351

24 782 

22 347

21 069 

Общая переплата по ипотеке

2 543 901

1 334 700

504 056

50 431  

Получается, что если найти первоначальный взнос всего на 130 000 рублей больше, то вы переплатите по ипотеке на 2 000 000 рублей меньше и ваш ежемесячный платеж будет на 11 000 рублей ниже, чем при обычной ипотеке с Господдержкой. Выгодно?

Кроме незначительно увеличения первоначального взноса никаких других подводных камней в этой программе нет! 

Теперь, когда вы знаете обо всех выгодных условиях приобретения квартиры в Континенте  выбирайте дом и звоните в отдел продаж по телефону: 8 (4922) 77-99-44 или приходите в офис на ул. Горького, 50.